Zwycięski projekt konkursowy „Zielone Tarasy” stanowi modelowy przykład współczesnej interwencji urbanistycznej w historycznej strukturze Starego Miasta. Koncepcja, opracowana przez zespół pod kierownictwem Rafała Schurmy i Michała Stangla, objęła strategiczny obszar pomiędzy ulicami Bulwary, Dąbrowskiego i Berka Joselewicza, tworząc nową jakość przestrzeni publicznej o charakterze rekreacyjno-użytkowym.
Projekt uzyskał I nagrodę w konkursie organizowanym przez Gminę Miasto Oświęcim (2012), co stało się fundamentem dla dalszych prac pokonkursowych i redefiniowania roli tego fragmentu miasta.
Inżynieria krajobrazu i kształtowanie wnętrza urbanistycznego
Kluczowym wyzwaniem technicznym projektu było umiejętne wykorzystanie trudnej konfiguracji terenu. Zespół projektowy zaproponował system tarasowy, który pełni dwie zasadnicze funkcje:
- Integracja Funkcji i Rekreacji: Tarasowy układ pozwolił na ukrycie wymaganej kubatury funkcjonalnej pod zielonymi połaciami, dzięki czemu teren zachował swój dominujący, otwarty i rekreacyjny charakter.
- Kamuflaż Architektoniczny: Koncepcja została doceniona za „maskowanie niedostatków otoczenia”. Poprzez rzeźbiarskie ukształtowanie zieleni i małej architektury, projekt odciąga uwagę od mniej atrakcyjnych elementów sąsiedniej zabudowy, eksponując jednocześnie walory widokowe staromiejskiej panoramy.
Strategiczne powiązania i kontekst architektoniczny
Projekt „Zielone Tarasy” wykracza poza granice opracowania, wpisując się w szerszy kontekst inwestycyjny miasta:
- Dialog z nową zabudową: Koncepcja została precyzyjnie dowiązana do planowanego obiektu hotelowego, tworząc spójną kompozycję przestrzenną. Dzięki temu projektowana przestrzeń publiczna zyskała funkcjonalne zaplecze, a inwestycja komercyjna – unikalne, zielone przedpole.
- Aktywizacja bulwarów: Projekt stanowi istotne ogniwo w systemie komunikacji pieszej, łącząc staromiejski rdzeń z bulwarami nad Sołą. Wykorzystanie tarasów jako punktów widokowych i miejsc spotkań nadało temu obszarowi rangę „miejskiego salonu”.
Zrównoważony rozwój i błękitno-zielona Infrastruktura
W projekcie zaimplementowano szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego rozwoju, które są znakiem rozpoznawczym prac zespołu Visio:
- Retencja wód opadowych: Tarasowy układ zieleni pełni naturalną funkcję retencyjną, odciążając miejski system kanalizacji deszczowej i poprawiając mikroklimat obszaru.
- Bioróżnorodność w mieście: Wprowadzenie rodzimych gatunków roślinności w układzie kaskadowym wzmacnia ekosystem staromiejski, tworząc przyjazną przestrzeń dla owadów i ptaków.
- Dostępność uniwersalna: Mimo dużych różnic poziomów, projekt zakłada pełną dostępność dla osób o ograniczonej mobilności, wykorzystując system ramp wkomponowanych w architekturę tarasów.
Wartość biznesowa i społeczna inwestycji
Dla Gminy Miasto Oświęcim projekt „Zielone Tarasy” to nie tylko estetyczna renowacja, ale strategiczne narzędzie rewitalizacji. Stworzenie atrakcyjnej, wielofunkcyjnej przestrzeni publicznej podnosi wartość sąsiednich nieruchomości, stymuluje lokalną przedsiębiorczość i buduje tożsamość mieszkańców z historycznym centrum.
Realizacja ta udowadnia, że Visio Architects and Consultants posiada unikalne kompetencje w łączeniu rygorystycznych wymogów urbanistycznych z nowoczesnym designem i dbałością o zrównoważony rozwój miast.